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10月12日早，工商银行（601398）、农业银行（601288）、中国银行（601988）、建造银行（601939）、交通银行（601328）、邮储银行（601658）等六大国有行赓续发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量调治。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他适合条目的房贷利率齐将调治为贷款商场报价利率LPR-30BP。
丝袜电影随后肛交，广发银行、中信银行（601998）和祥瑞银行（000001）等股份行也纷纷跟进。其中，广发银行公告称，照旧取消利率下限的城市，将以LPR为订价基准的存量浮动利率房贷加点幅度下调至-30BP；关于当今仍有房贷利率计谋下限的城市调治后的加点幅度需满足利率计谋下限，鉴识首套、二套及以上。北京、上海、深圳首套房贷加点幅度可调治至-30BP。
中信银行公告称，北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的沿途存量房贷谐和调治至LPR-30BP。祥瑞则公告示意，关于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷（包含扫数已披发的东谈主民币房贷，包括首套、二套及以上），将其加点幅度调治为不低于-30BP，不鉴识首套及二套。
这次利率调治后，购房者一个月能省若干钱？以现时房贷利率4.4%（LPR+55BP）为例，调治后房贷利率为3.55%（LPR-30BP），比调治前下跌85BP。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调治前每月还款约为5502元，调治后每月还款约为5033元，每月可从简开销约469元，统统从简利息约14.06万元。
多家银行明确，存量房贷利率调治将由银行谐和进行批量调治，不需要客户提议请求。若是贷款东谈主的存量房贷的利率照旧低于贷款商场报价利率LPR-30BP，将不会进行调治。而关于固定利率存量房贷，则需要先行调治为贷款商场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会平直进行调治。
据统计，这次存量房贷利率下调瞻望惠及5000万户家庭，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭利息开销1500亿元傍边。
采写：南齐·湾财社记者 彭乐怡
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